FAQ : les réponses à vos questions fréquentes

Saviez-vous que…


Nous répondons ici à quelques questions qui nous sont posées régulièrement. Nos réponses sont le fruit d’observations et d’expertises cumulées au fil des ans.

Secret d’une fondation pleine hauteur


Si j’avais à nommer l’élément le plus important d’une « bonne fondation »,  je dirais que l’ajout d’acier d’armature est primordial. Considérant le rapport qualité-prix, au minimum chaque fondation devrait avoir 2 tiges d’acier d’armature en haut et 2 tiges en bas du solage. Ainsi, dans l’éventualité qu’une fissure se produise, l’acier a pour effet de limiter l’ampleur que pourrait prendre cette fissure et limiter ou contrer parfaitement l’infiltration d’eau.

Acier d’armature


Si on désire améliorer la qualité d’une fondation à prix abordable, je suggère d’ajouter 2 autres tiges d’acier dans les empattements lorsque la capacité du sol est tendre, douteuse ou détrempée. Si on désire améliorer encore la qualité d’une fondation, on peut y ajouter 2 tiges d’acier à mi-hauteur partout dans la section sous-sol du bâtiment.

Fissure


C’est une légende urbaine de croire que les fondations ou planchers en béton ne contiennent aucune fissure. Une inspection minutieuse des fondations et des planchers de béton de votre voisinage vous le prouvera. Celui qui inventera un béton exempt de fissure atteindra la fortune. L’armature (treillis métallique) dans un plancher de garage par exemple réduira la quantité et l’importance que celles-ci pourraient présenter.

Drainage


Bien que notre compagnie ne fasse pas l’installation du drain périphérique, notre préférence va, et de loin, pour un drainage en tuyau rigide 4 po BNQ perforé avec puits d’accès pour nettoyage éventuel. Retenez que le secret d’un bon drainage est la quantité de pierre concassée qui entoure le drain. Que de problèmes sont survenus par négligence de ce détail si important. À mon avis, un lit de pierre concassé devrait avoir au minimum 3 pieds de largeur et recouvrir le drain par au moins 12 pouces. Ce lit de pierre devrait être recouvert d’une membrane géotextile conçue à cet effet.

Excavation dimension


Pour une excavation d’environ 5 pieds et 6 pouces de profondeur, par exemple, afin d’obtenir un espace de travail suffisant pour les coffreurs, offrir une certaine sécurité, palier aux éboulements inévitables, satisfaire les normes minimales de la CSST et un espace acceptable pour déposer la pierre concassé au périmètre de la fondation, nous demandons à l’excavateur de débuter le creusage à 7 ou 8 pieds du solage, de manière à ce qu’il demeure au moins 4 à 5 pieds de dégagement entre le solage et la bordure inférieure de l’excavation.

Sol argileux


« Le fond de l’excavation est gélatineux, je ne veux pas de test de sol ni faire affaire avec une firme d’ingénieurs, que me conseillez-vous? » Dans certains cas, nous suggérons de déposer une membrane géotextile de bonne qualité partout dans le fond de l’excavation. Par la suite, il faut prendre soin d’élargir les empattements à 36 pouces minimum, afin d’améliorer la capacité portante. Ajouter 4 tiges d’acier longitudinales, 15 mm dans les empattements et insérer quelques goujons pour chaque mur. Installer 6 tiges d’acier d’armature, 15mm dans un solage de 8 pieds de hauteur, de la manière suivante : 2 en bas, 2 au milieu et 2 en haut. Nous suggérons également de remblayer la fondation avec du sable grossier. Nulle envie pour nous de remplacer le travail des firmes d’ingénieurs. Nous souhaitons seulement offrir une solution correcte à un problème soluble.

Colonnes en béton, soulèvement


Il peut arriver qu’un sol très humide (ex. : l’argile) ait tellement d’emprise sur les colonnes en s’incrustant dans les ports de celui-ci, que sous l’effet du cycle gel et dégel, le sol gonfle et soulève ces colonnes. Pour se prémunir d’une telle éventualité, nous suggérons d’enrober les colonnes avec une membrane bitumée ou d’un polythène de bonne épaisseur.

Descente de sous-sol extérieure non couverte d’une structure de bois


Comment protéger une descente extérieure menant au sous-sol et non recouverte contre le gel? Pour une descente de 5 pieds x 12 pieds, nous préparons un coussin d’isolants de bonne qualité de 11 pieds x 20 pieds de 4 pouces d’épaisseur. Au préalable, l’excavation à cet endroit aura 4 pouces de plus profond que le reste de l’excavation. Avant le remblai, on installera un isolant de ½ pouce sur les murs au pourtour de la descente afin que le gel n’ait pas d’emprise sur les murs de celle-ci. Voir photo dans la section réalisation.

20 MPA ou 25 MPA ou 30 MPA?


Notez que pour des fondations dans le secteur résidentiel, le code national du bâtiment exige une capacité minimale de 15 MPA (méga pascal) pour le béton. Au Québec, la coutume veut qu’on utilise du 20 MPA. Petit calcul : en théorie, combien de bungalows peut-on superposer sur les empattements avant que le béton ne se désagrège? Les critères retenus sont un bungalow 36 pi x 28 pi soit 1008 pieds carrés de superficie pour un poids de 45 000 lb. Les empattements sont de 10 x 24 pouces et le solage, de 8 pouces d’épaisseur. Aussi étonnant que cela puisse paraître, théoriquement, en utilisant du béton de 20 MPA, nous pourrons superposer 2304 bungalows sur les empattements et 819 bungalows sur le solage. Dans ce contexte, le béton 20 MPA offre un rapport qualité-prix qui fait de ce produit un excellent choix.

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